Компенсація за зруйноване або пошкоджене житло: хто має пріоритет для отримання

Дехто вважає, що компенсацію за зруйноване житло можуть отримати тільки ті, хто відноситься до пільгових категорій. Проте у межах програми "єВідновлення" рішення про надання компенсації ухвалюється для всіх заявників, які відповідають встановленим умовам.

Водночас пільги мають значення, але вони впливають не на саме рішення про компенсацію, а на черговість і швидкість отримання коштів, повідомляє на своїй сторінці у соцмережі Facebook волонтерська платформа "Поверни своє".

"Якщо до компенсаційної комісії звернуться два власники різних знищених під час війни об’єктів нерухомості, один матиме пріоритетне право на отримання відшкодування, а інший — ні, то обидва заявники (за умови відповідності критеріям національної програми "єВідновлення") отримають позитивні рішення про надання компенсації, наприклад, у формі житлового сертифіката. При цьому після подання звернення про бронювання коштів, тому заявнику, який матиме відповідну пільгу, мають зарезервувати гроші для реалізації житлового сертифіката на ринку нерухомості у першу чергу", - пояснили волонтери.

Хто має пріоритет у компенсації за зруйноване житло?

Законодавством визначено п’ять категорій громадян, які мають пріоритет під час фінансування для знищеного житла:

• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни та родини загиблих захисників;
• мобілізовані військовослужбовці без статусу УБД;
• багатодітні сім’ї;
• особи з інвалідністю I та II групи;
• внутрішньо переміщені особи, які відповідають урядовим критеріям.

На платформі "Поверни своє" пояснили, що основною відмінністю є порядок фінансування.

Ключовим чинником під час впровадження механізму компенсації є те, що наявність пріоритетного статусу впливає лише на черговість отримання фінансування.

Хто має пріоритет у компенсації за пошкоджене житло?

Якщо житло зазнало пошкоджень, але не було повністю зруйноване, перелік пільгових категорій розширюється. До базових груп додаються:

• батьки-вихователі дитячих будинків сімейного типу;
• прийомні батьки;
• діти-сироти та особи з їх числа;
• опікуни та піклувальники;
• патронатні вихователі;

Пріоритетне право та об'єкти нерухомості

Перевага поширюється лише на один обраний житловий об’єкт. У разі втрати кількох квартир або будинків через війну власник може визначити, для якої нерухомості буде застосована пільга у фінансуванні.

Крім того, у випадках спільної власності пріоритетне право поширюється на співвласника, який подав заяву на відшкодування.

Загалом механізм функціонує за принципом черговості: усі заявники, які відповідають умовам програми, отримують рішення про компенсацію, але особи з пільгових категорій мають можливість скористатися фінансовою допомогою скоріше за інших.

Раніше портал Знай писав про реєстрацію нерухомості у Держреєстрі: чому можуть відмовити та що робити у такому випадку.

Крім того, ми повідомляли, що вартість опалення може змінитися: які нововведення очікують українців.

Також портал інформував про нові цінові рекорди у магазинах: витрати українців зростуть ще більше.