Рынок недвижимости Украины продолжает переживать трансформации, сталкиваясь с рядом вызовов в июне. Эксперты очертили главные антитренды и прогнозы на лето.
Об этом рассказала эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак, пишет портал "Новини Pro".
Главные проблемы рынка недвижимости
Задержки в строительстве
Нехватка инвестиций из-за нерешительности покупателей и финансовых трудностей девелоперов приводит к задержке ввода в эксплуатацию новых ЖК. Среднее время задержки составляет 18–24 месяца.
Энергетические факторы
Дефицит электроэнергии в результате российских атак создает дополнительные проблемы для строителей.
Школьников будут держать в ежовых рукавицах: запретят то, к чему привыкли годами
Новые правила субсидий: кто останется без помощи
Штраф за отказ от ВЛК отменят: кто избежит наказания за нарушение военного учета
Украинцам раздают бесплатное жилье в одной из европейских стран: как поселиться
Курсовые колебания
В Украине постоянно растет курс доллара, но это не повлияет на рынок.
Нехватка работников
Мобилизация уменьшает количество обученных кадров на строительных площадках.
Цены на жилье
По словам Берещака, цены на квартиры в июне существенно не изменятся. Девелоперы сдерживают их из-за низкого спроса. Ожидается незначительный рост в пределах 3-5%.
В целом украинский рынок недвижимости в июне сталкивается с многочисленными вызовами. Девелоперам сложно поддерживать темпы строительства, а покупатели не готовы инвестировать в нестабильных условиях. Однако рынок постепенно восстанавливается, и даже в таких условиях есть возможности для развития, особенно в сегменте социального жилья.
Напомним, что нужно обязательно проверить при покупке квартиры "с рук".
Как сообщалось ранее, в Украине недавно ввели новый налог на жилье.
Как писал "Знай" ранее, в Украине ввели жесткие правила пребывания в квартире с домашними питомцами.